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家賃のブラックリストはあるのですか? あむあむ 04/7/26(月) 19:42
Re:家賃のブラックリストはあるのですか? 通りすがりB 04/7/26(月) 19:59
Re:家賃のブラックリストはあるのですか? あむあむ 04/7/26(月) 20:50
Re:家賃のブラックリストはあるのですか? みうら 04/7/27(火) 16:45
Re:家賃のブラックリストはあるのですか? 通りすがりB 04/7/27(火) 21:29
Re:家賃のブラックリストはあるのですか? 通りすがりB 04/7/27(火) 21:38

家賃のブラックリストはあるのですか?
 あむあむ  - 04/7/26(月) 19:42 -

引用なし
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   主人の病気により収入がなくなり、家賃を滞納しました。一度は確約書を書き、退院後新たに就職しなおし、研修期間中は確約通り支払いが出来ていたのですが、研修期間を過ぎたら毎日家にも帰れず、寝ずに仕事をしていても給料を会社が支払ってくれず、生活すら出来ない状態になりました。その会社を退職し労基署にいきましたが、結局解決はせず、家賃が溜まっていく一方です。某大手不動産会社の担当者の方に事情をお話し、大家さんと話します。またその結果を報告します。と言ったっきり連絡がこず、家賃回収業者から手がき、大家さん・某大手不動産会社から委託を受けましたのでと電話をしたら言われました。すぐに出て行け、出て行かないとブラックリストに載せると言われました。そのブラックリストとはあるのでしょうか?あるとしたら保証人も同じくのるのですか?その回収業者より退出しろと言われてる期間にもすごく無理がありますし、出て行かないならブラックリストにのし、そのような情報を欲しがっているところに渡す。と言われています。支払い意志を示す為1ヶ月分だけでも入れていますが、大家さんも納得していただけず、この様な事になっています。どうしたらいいのでしょうか?

Re:家賃のブラックリストはあるのですか?
 通りすがりB  - 04/7/26(月) 19:59 -

引用なし
パスワード
   基本的にそのブラックリストというのは
クレジット等々における信用情報の記録ではなく
一部で共有されている家賃等の支払不良の
データだと思います。
基本的にその様なデータはありますが
かなり、共有されている範囲は
(今のところ)限られてはいます。
ただ今後、そのネットワークに加盟する
不動産業者の物件を賃借したりする時に
審査が厳しくなったりする可能性は
あります。
ただし来年から個人情報の保護について
登録の同意など取決めが変わって行きますので
そのデータベースがどのように機能していくのは
わかりません。

Re:家賃のブラックリストはあるのですか?
 あむあむ  - 04/7/26(月) 20:50 -

引用なし
パスワード
   ご回答ありがとうございます。
大手企業だと審査は厳しくなりますか?
対処法としては何かありますでしょうか?
他の企業さんにその情報を回してもおいのでしょうか?

質問攻めでもうしわけありません。

Re:家賃のブラックリストはあるのですか?
 みうら  - 04/7/27(火) 16:45 -

引用なし
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   ないですね。
貴殿が、滞納解約をしたのが、悪いわけですから。

だから、一定のクレジットカード決済しかだめな大家さんもあります。

つまり、ブラックなら、カードがもてない。

Re:家賃のブラックリストはあるのですか?
 通りすがりB  - 04/7/27(火) 21:29 -

引用なし
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   クレジットカード等とは全く関係ございません。
ただ家賃回収方法として信販会社等が介在していた場合は
確認の必要はありますが。
対処方法というより例えば他の物件と賃貸借の契約を
する場合、御質問のような第三者機関が介在しているかどうか
確認すればイイと思います。

Re:家賃のブラックリストはあるのですか?
 通りすがりB  - 04/7/27(火) 21:38 -

引用なし
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   追記
大手だからそういうネットワークに加盟しているわけでは
ありません。
また、個人情報保護法が民間においても施行されますので
そういった情報機関があっても登録の同意が為されているかどうか
等の確認が整理されていない場合は削除申請の上抹消できます。
そういったブラックリストが心配なのであれば
ご自身の現在の賃貸契約を確認すればわかります。
おそらくそういった登録同意や機関登録の条文はないと思います。
それとクレジット等の信用情報とは全く関係ありません。
家賃引き落としの代行を信販会社がしていたりすると
違う場合もありますが。

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