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▼ 公庫審査について パパ 04/6/4(金) 12:16
Re:公庫審査について 世界のやまちゃん 04/6/5(土) 9:03
公庫審査について
 パパ  - 04/6/4(金) 12:16 -
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   現在新築マンション２５００万の物件を仮契約しています。購入方法は公庫を利用しようかと思っております。私は自営業で年収３２０万・妻３３０万で、収入合算で審査の予定です。銀行に１３０万程残りの借入があり、車のローンが８０万程あります。ローン返済は一度も遅れさせたことはありません。この場合審査はどうでしょうか？よろしくお願いします。
Re:公庫審査について
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/6/5(土) 9:03 -
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   ▼パパさん：
>住宅金融公庫で、現在考えられている形ですと、奥様の収入全額を合算できるわけではないと思われます。又金融公庫の場合建築費用の80％しか融資がしていただけませんので、最低でも500万の自己資金がないと少々つらいかなと思いますよ。後このほかに諸経費等は、別に100万程度かかるとおもいますし、管理費等の説明は、契約時に一括納入なのか、契約後個別支払いなのか等確認されたほうがよいと思われますよ。ローンは今いろいろ種類がでていますので現在取引されている銀行で、一度ご相談されてはいかかがですか？安易に金利の安いもの選ばれるのではなく支払い完了時の満年齢当考慮してじっくりえらんでください。
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