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(不動産なんでも質問&掲示板)


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教えてください。 はな 05/1/19(水) 15:16
Re:教えてください。 同業者 05/1/19(水) 16:10
Re:教えてください。 はな 05/1/19(水) 22:36
Re:教えてください。 窪田徹郎 05/1/20(木) 10:06
Re:教えてください。 はな 05/1/20(木) 11:19

教えてください。
 はな  - 05/1/19(水) 15:16 -

引用なし
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   実は実家の家が売り出されるとこになりました。
詳しく話を聞くと以前滞納していた家賃があり
それの支払いが遅れ、業者が差し押さえにきたようなのです。
一応、不動産やとローン会社で話をして、
家を売ってその分で返済し、今後の生活もあるので
いくらか生活費が残るようにすると、
話がついたようなのですが。。。

詳しく聞くと手元に100万も残らないようなのですが、
そんなものなのでしょうか?
競売にかけると1円も残らないからその方が良いと言われましたが
本当にそうなのでしょうか?
どれがいい方法なのか分からなくて・・・
どなたかご存知でしたら教えてください。

Re:教えてください。
 同業者  - 05/1/19(水) 16:10 -

引用なし
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   ▼はなさん:
>実は実家の家が売り出されるとこになりました。
>詳しく話を聞くと以前滞納していた家賃があり
>それの支払いが遅れ、業者が差し押さえにきたようなのです。

ローン返済が滞っていたということですか?

Re:教えてください。
 はな  - 05/1/19(水) 22:36 -

引用なし
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   はい。そうです。
その後の支払いはしていたみたいなのですが
滞納していた分を「後でもいいや」と思っていたようで・・・
まさかこんなことになるなんて思っても見ませんでした。

Re:教えてください。
 窪田徹郎 E-MAIL  - 05/1/20(木) 10:06 -

引用なし
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   ▼はなさん:
>実は実家の家が売り出されるとこになりました。
>詳しく話を聞くと以前滞納していた家賃があり
>それの支払いが遅れ、業者が差し押さえにきたようなのです。
>一応、不動産やとローン会社で話をして、
>家を売ってその分で返済し、今後の生活もあるので
>いくらか生活費が残るようにすると、
>話がついたようなのですが。。。
>詳しく聞くと手元に100万も残らないようなのですが、
>そんなものなのでしょうか?
>競売にかけると1円も残らないからその方が良いと言われましたが
>本当にそうなのでしょうか?
>どれがいい方法なのか分からなくて・・・
>どなたかご存知でしたら教えてください。


「実家の家が売り出されるとこになりました。」と云うことは、その建物の所有者は、はなさんの実家の者の所有ですか?
そうだとすれば「滞納していた家賃」と云うことが、あり得ないです。
それとも、賃貸していて、その賃料が入ってこないと云うことでしようか?
いずれにしても、誰の所有で、誰が居住していて、誰からの差押で、その債務者は誰で、ローンを借りている者は誰で、その額は幾らで、等々教えて下さい。
そうしないと的確な回答ができないです。

Re:教えてください。
 はな  - 05/1/20(木) 11:19 -

引用なし
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   説明不足ですみません。
何をどう説明したら良いのかも分からなくて…
実家の家は父の所有物になります。そして父と母が住んでいます。
購入したときにローンを組んでいたのですがそこのローン会社からの差し押さえです。
債務者は父になるのでしょうか?借りているのが父なので。。。
残りの金額は500万ぐらいだそうです。
不動産の買取金額は600〜670万だそうです。
一応、家を売ってお金を返して、残った金額で引越しすると。。。の事らしく、次に住む家も不動産屋さんが探してくれているみたいです。

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