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▼ 建物の滅失登記 なおや 05/4/19(火) 13:45
Re:建物の滅失登記 みうら 05/4/20(水) 16:08
Re:建物の滅失登記 なおや 05/4/21(木) 10:54
建物の滅失登記
 なおや E-MAIL  - 05/4/19(火) 13:45 -
引用なし
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   田舎にある土地を貸しています。この土地には、土地の賃借者が建てた建物がありましたが、賃借者が8年前に引越し空家とり、地代の支払いもここ２年滞納していましたので、話し合いの結果賃借者が建物を取り壊し土地の賃貸契約を解除することになりました。建物は約束通り取り壊されたのですが、建物が保存登記された状態のままで滅失登記の手続きがなされていません。この事は後で気づきました。質問としましては、今後当該土地を第三者に売る場合このままでは問題があるのか、又、滅失登記手続きに賃貸者が応じない場合（遠隔地に住んでいてる為）、私の方で委任状等による滅失手続きが出来るのかお教え願いたく、よろしくお願いします。
Re:建物の滅失登記
 みうら  - 05/4/20(水) 16:08 -
引用なし
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   低額になるものと思料します。

なお、滅失登記の申し出を貴殿から、して下さい。
　登記官が、現地調査の上、滅失登記します。
ただし、公図が＋＋のような場合は、難しいでしょう。

役場の閉鎖課税台帳の写しが必要です。
Re:建物の滅失登記
 なおや  - 05/4/21(木) 10:54 -
引用なし
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   ▼みうらさん：
>低額になるものと思料します。
>
>なお、滅失登記の申し出を貴殿から、して下さい。
>　登記官が、現地調査の上、滅失登記します。
>ただし、公図が＋＋のような場合は、難しいでしょう。
>
>役場の閉鎖課税台帳の写しが必要です。

みうら様
ご教授ありがとうございます。
参考にさせていただき対応いたしたいと思います。
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