永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
108 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 共有持分の売買？ 菊地 05/5/9(月) 23:49
Re:共有持分の売買？ 窪田徹郎 05/5/10(火) 7:34
共有持分の売買？
 菊地  - 05/5/9(月) 23:49 -
引用なし
パスワード
   親戚の家が競売なりました。
所有権の持分3分の２です。3分の１は、叔母さんが持っています。
競売で購入した方は、そこに住む権利がありますか？
よろしくお願いいたします。
Re:共有持分の売買？
 窪田徹郎 E-MAIL  - 05/5/10(火) 7:34 -
引用なし
パスワード
   ▼菊地さん：
>親戚の家が競売なりました。
>所有権の持分3分の２です。3分の１は、叔母さんが持っています。
>競売で購入した方は、そこに住む権利がありますか？
>よろしくお願いいたします。

ないです。
買受人が居住するためには、現在の居住者に明け渡してもらわなけれはなりませんが、持分では引渡命令が発せられません。
裁判で明け渡す場合は、それを認めた最高裁の判例もあります。
仮に、その場合でも、叔母さんさんは、その買受人から３分の１の賃料相当の損害金の請求が認められます。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
108 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
233807
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。