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▼義姉さん：
>大変なことになり、ご相談したく送信いたします。
>（初めてのことで、送信が重なってしまったらごめんなさい）
>大家さん立合いのもと、消息不明の弟の部屋の鍵を壊すことになりました。
>私の夫（兄）は、この場合どんな責任が発生するのでしょう？また、実家の義父母にはどういう責任が発生するのでしょう？
>私たち夫婦は東京在住です。
>夫の弟も都内に住んでいることは知っていましたが、行き来はしていませんでした。
>ところが昨年末に、弟の体調が悪く、実家の方で仕送りをしているとのことで、様子を見に行くことになりました。
>アパートに行ってみると、郵便受けにはサラ金数社からの通告、電気ガス水道の請求などなど山盛りになっていました。
>そのなかに、大家さんからの請求書、３年分の未払い家賃、およそ２００万円の請求書がありました。
>何度たずねて行っても弟は留守で、連絡がつきません。時々実家に無心の電話が入るようですが、居所はわからないようです。
>とにかく部屋を空けなければ未納家賃が増えて行くので、合鍵を借りて部屋の整理をしようと、請求書の電話番号に連絡をしたところ、大家さんは地方在住の方でした。また、合鍵もない、とのこと。
>それから、理由はわかりませんが、契約書なしで部屋を貸していたようです。
>
>大家さんが今月東京に来るので、その時鍵を壊すということで、夫が立ち会うことになりました。その時に、契約書（多分賃貸契約の）が欲しいと言われているそうです。私たちも住宅ローンと子供の教育費で、家計は火の車状態でとても保証人ににはなれません。義父母も高齢で、パート程度には働いてはいますが、病人がいるのでそんなに余裕もないはずです。
>いずれにしてもこのままにはできませんから、何らかの覚悟はしています。
>どうしたら良いでしょう。
全文を拝読しまして「大変なこと」とは思えません。
あなたや、あなたのご主人と、その弟との関係で、保証人となってはなさそうですから「鍵を壊して入ることの立合」は全く必要はないです。（少なくても法律上は）
そのような場所に立ち会うことで、むしろ、支払い債務を肩代わりすると云うことを認めたことになりかねません。
確かに、夫の弟と云うことで、道義的な責任は感じられますが、私は、立ち会うことに賛成はしません。
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- 05/1/20(木) 10:20 -
