現在保有マンションの売却を前提に新マンションを購入するつもりが、現マンションが売れる前に新マンションを購入してしまい、しかもその（＝購入）契約書に解除の際の違約金支払条項が定められていました。この場合、宅建業者事務所で購入契約を結び、現物も見ていますので、クーリングオフの適用はないと宅建業者に言われたのですが、何とか、本購入契約を停止条件付購入契約（＝現保有マンションの売却を停止条件とする購入契約）に変更する等して、違約金支払いを免れる余地はありませんでしょうか。
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内容: ＞ 現在保有マンションの売却を前提に新マンションを購入するつもりが、現マンションが売れる前に新マンションを購入してしまい、しかもその（＝購入）契約書に解除の際の違約金支払条項が定められていました。この場合、宅建業者事務所で購入契約を結び、現物も見ていますので、クーリングオフの適用はないと宅建業者に言われたのですが、何とか、本購入契約を停止条件付購入契約（＝現保有マンションの売却を停止条件とする購入契約）に変更する等して、違約金支払いを免れる余地はありませんでしょうか。
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