土地の所有者は、３人いてその一人が自己破産申請をし、競売にかかりました。
その結果、競売で落札され他の地主さんもその３分の２の権利を
落札者に売却してしまいました。建物については、自己所有であり
その競売申請中に横の建物を隣人から購入しました。
（いつも集金にくる一人の地主さんからは、了解済み。）
そして、５月分までの地代は、支払済み。
しかし、新しい地主は、どうやら、やくざらしき人物らしく
この間、きたときに土地の購入か立ち退きといってきたのです。
どうすればよしのでしょうか？付け加えとして、まだ競売の金額
は、支払っていないようです。
それと、もしこのまま入れるのであれば、家賃などはこのままで
いけるのでしょうか？また、多額の地代を請求されたらどうすれば
良いのでしょうか?教えて下さい。