＞ 家を売りたいんですが、どのようにすれば良いかまったく解りません｡
一般的には不動産業者に売却を委任します。委任内容は「○○の条件で売却を委任します」と云うことになりますが条件は、まず、売却代金を決めなければなりません。そしてローンの残があるならそれも考えておく必要があります。引渡し（明渡し）も決めておく必要があります。
それもわからなければ不動産業者と相談しながら進めて結構です。その委任を複数の業者にする場合と１業者に専任にする場合があります。「専任」とした方がなにかといいようです。それらの違いも業者に聞いて下さい。委任契約用紙も業者にあります。支払う手数料のことも最初に決めておいてください。業者の選定はあくまでも宅地建物取引主任者の居る「宅地建物取引業者」として下さい。これは店内の見やすいところに掲げてあります。