＞ このようなケースの場合、家賃の免除を半年ではなく、一年にして欲しいと言うのは要求しすぎでしょうか？
＞ この要求は、果して正当なものなのでしょうか？ それともひとり当たり30万円が立ち退きには必要ですと言えば、私たちの主張として通るものなのでしょうか？
これらの要求は、「条件付きの承諾」です。
「家賃を１年分放棄したうえで明渡を１年先でよければ契約解除に応ずるが、そうでなければ契約解除に応じられない。」とか
「３０万円の立退料を支払ってくれるなら契約解除に応じるが支払わないなら契約解除に応じられない」などとなります。
あくまでも契約解除に応じられない（このことは引っ越ししないと云うこととなります。）が○○の条件なら考えても良い、と云うことです。