＞ こんにちは、この度、個人にて競売により土地付建物を購入いたしました。
＞ 不動産の取引は初めてでしたが、隣地という事もあり銀行の勧めるまま参加したところ落札となりました。
＞ しかし、現在、登記が済んだものの占有者がおるのですが顔馴染という事もあり、立ち退きについて如何なる手続きをし、どのように話をすればよいのか途方に暮れておりますので、是非とも
＞ よいアドバイスが頂けますようお願いいたします。
いくら顔なじみといっても「私が裁判所の競売で買いました。ついては、明け渡してほしい。」と云うことはいえませんか？
いいにくいなら、東京なら専門の明け渡し業者がいます。裁判所の執行官室に推薦業者名簿があります。
手順としては、その占有者に対して引渡命令が発せられるか否かによりますが、発せられれば、即、強制執行で明け渡しができますが、そうでなければ、本裁判を提起し勝訴判決で強制執行することになります。
窪田徹郎