ネットで捜しているうちにこのサイトに出会いました。ご回答されている方がとても親身な方と感じ、投稿致しました。
内容は、旧借地法で低価格で貸している土地の満了にあたり、更新しない旨を借地人に伝えました。しかし、借地人に自動契約更新の旨を伝えられ満了以降もそのままになっています。その土地を貸している家族が亡くなり、相続で私が引き継ぐことになりました。
お伺いしたいのは、３点です。
１．契約をしなおさないといけないのか？
２．その際、借料を上げたいが何を目安にすべきか？
３．この土地は建物がこわれる前でも返してもらえるのか？
よいアドバイスをお願い致します。