事務所の借り主変更

投稿者：じんじん
投稿日：2003年4月06日 12時05分26秒
リモートホスト情報：p293484.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
（内容）

事務所を貸しております。
現借り主（Ａ）が退去予定ですが、その後Ａの友人Ｂに引き続き貸す予定です。
ただし、新借り主Ｂは資金の都合で保証金が出せず、Ａが連帯保証人になり、Ａが預けた保証金を継続する形で契約したいとの申し出がありました。
月々の家賃はＢが支払い、借り主はＢという契約です。
このような契約を交わす場合、契約書にはこれらの条項をどのように盛り込めばよろしいのでしょうか？
また、こうした特殊な契約において問題点はありませんか？

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