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供託とは? 山崎です 08/7/22(火) 7:03
Re:供託とは? みうら 08/7/22(火) 17:25
Re:供託とは? 山崎です 08/7/22(火) 17:51
Re:供託とは? ななし 08/9/15(月) 9:12

供託とは?
 山崎です  - 08/7/22(火) 7:03 -

引用なし
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   私は今年6月に競売にて法定地上権が成立している建物が有る土地を買いました。
その建物は2年ほど前に競売にて不動産屋さんが所有しています。
私は建物所有の不動産屋さんへ出向き一般的な借地代(2万円)の支払いを求めました、すると先方は相場の10分の1以下(1000円〜2000円)の支払いならするとの事です。
当然私は金額に不服な為、その金額では了承出来ませんと伝えましたところ
それでは供託しますと言われましたが、私は不外な請求をした訳でもなく
先方が一方的に非常識な金額を設定して来て、それに応じないのであれば供託します、とのことですがこの様な事が認められるのでしょうか?
また供託された場合はその効力が有効のまま建物を第3者へ販売される事は有りますか?
この様な場合はどの様に対応するのがベストでしょうか?
先方は私より土地を買い取る事も提案がありましたが、納得出来る金額では有りませんでした。
アドバイスを宜しくお願い致します。

Re:供託とは?
 みうら  - 08/7/22(火) 17:25 -

引用なし
パスワード
   供託法によるものです
第三者に転売可能です
かうしかありません

Re:供託とは?
 山崎です  - 08/7/22(火) 17:51 -

引用なし
パスワード
   みうらさまご回答有難う御座います。
「かうしかありません」とは、建物を買い取るしか無い・・・
と言う事でしょうか?
買い取らないのであれば1000円、2000円の賃料しか支払ってもらえないのでしょうか?
宜しくお願い致します。

Re:供託とは?
 ななし  - 08/9/15(月) 9:12 -

引用なし
パスワード
   法定地上権の地代確定訴訟をしてください。
とりあえず調停でもしたらどうですか?

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