こんにちは。今まで３年間住んできた賃貸マンションがいつのまにか競売にかけられていて、新しい所有者A（競売で落とした会社）からAと新しい賃貸契約を結んでくれという手紙がきました。でも契約書を読んでみると内装のやり変えや鍵の交換、畳替えなど全部こちらの負担になるような内容だったので、新しく契約をせずそのマンションを出ることにしました。ここで敷金の問題が発生しました。Aとは契約をしていませんが一応敷金だけは預けてもらえないかということで預けてあるのですが、今日Aに電話し「来月末まで退去します」と伝えたら「クロスの張替えなんかもありますし、敷金に関してはまた話を煮詰めましょう」などといわれました。前の契約書（まだ有効ですよね？）にはうちが全て負担するという内容はないのですが、それでもうちが全て負担しなくてはならないのでしょうか？部屋はものすごくきれいに使ってきましたし畳の傷みもくぎうちもありませんしタバコも吸いません。最低これくらいは請求されても払わなくてはならない、というものはありますか？わかりにくい文章で申し訳ありません。ものすごく悩んでいます。