@購入予定住宅に抵当権が設定されいます。その住宅を一括の現金で購入を考えております。（リゾート為低価格）その場合に売主の抵当権抹消はどのような流れで行われ引渡しまでにいたるのでしょうか?
A固定資産税の算出方法として一般的な方法を教えて下さい。月の途中で引渡しを行う場合、引渡月の実際の日数で一日あたりの額を出すのでしょうか?（９月であれば３０日、１０月なら３１日?）また、一日分が割り切れない場合はどのように計算をするのでしょうか?（小数点以下四捨五入、切捨て、切上げ等）
B売主のために『損切り』を行いたいと不動産会社に言われました。（まだ契約書は交わしていません）実際の売主に支払う購入価格より低い価格で対応するとの事。購入側にとって何か不都合が生じますか?また注意点などありましたら教えて下さい。